パレ・ドール九段下

  • 東京都千代田区飯田橋二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,100万円
137.5万円/㎡
相場
2,901万円
128.7万円/㎡
2,006
2,603
3,199
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,199万円
115.5万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パレ・ドール九段下
3,100万円（137.5万円/㎡）/ 3階 / 22.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,700万円119.8万円4階 22.54㎡ 1K-
2025/05/143,100万円137.5万円3階 22.54㎡ 1K-
2025/04/192,700万円119.8万円2階 22.54㎡ 1K北西
2022/03/312,150万円95.4万円1階 22.54㎡ 1K北西
2021/01/062,480万円110.0万円2階 22.54㎡ 1K北西
2020/11/052,200万円97.6万円7階 22.54㎡ 1K北西
2020/08/142,350万円104.3万円7階 22.54㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14パレ・ドール九段下
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 3,100万円137.5万円22.54㎡1K3階 / 12階建 -1997年52戸SRC
2024/04/01プレール九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 2,580万円114.3万円22.57㎡1K2階 / 10階建 北2000年48戸SRC
2025/02/20パークサイド九段
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 3,180万円154.4万円20.59㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2001年66戸SRC
2025/04/14オリオ九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 2,450万円109.5万円22.38㎡1K3階 / 12階建 南東1997年34戸SRC
2024/10/29OLIO九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 2,450万円109.5万円22.38㎡1K3階 / 12階建 南1997年42戸SRC
2023/03/03ガラ・ステージ神田神保町
千代田区西神田二丁目
神保町駅4分 2,840万円124.7万円22.78㎡1R3階 / 11階建 南東2001年55戸SRC
2025/05/14メゾン・ド・ヴィレ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 3,200万円114.5万円27.94㎡1K2階 / 9階建 西2000年46戸SRC
2025/05/15サンテミリオン九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅7分 3,000万円130.4万円23.01㎡1K7階 / 9階建 -2000年35戸RC
2024/03/23パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,500万円119.9万円20.85㎡1K4階 / 9階建 西2002年46戸RC
2025/04/06菱和パレス九段
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 3,200万円145.5万円22㎡1R6階 / 7階建 -1998年37戸RC
2025/04/10パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅6分 3,080万円135.4万円22.75㎡1K7階 / 9階建 南2002年28戸SRC
2025/05/15菱和パレス御茶ノ水駿河台
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅5分 3,090万円137.9万円22.41㎡1K4階 / 11階建 南2000年53戸SRC
2022/10/25パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
千代田区神田錦町三丁目
小川町駅5分 3,300万円144.9万円22.78㎡1K8階 / 10階建 西2002年50戸SRC
2023/10/22ロイヤルガーデン妻恋坂
千代田区外神田六丁目
末広町駅3分 2,330万円103.6万円22.48㎡1K5階 / 11階建 東2000年29戸SRC
2025/03/07サンテミリオン大手町北
千代田区内神田二丁目
神田駅4分 3,680万円152.8万円24.09㎡1R5階 / 8階建 北西2001年26戸RC
2024/07/02アビテ市ケ谷五番町
千代田区五番町
市ケ谷駅3分 3,780万円151.4万円24.97㎡1R4階 / 7階建 南2000年31戸RC
2023/06/09東急ドエル・グラフィオ麹町
千代田区麹町三丁目
麹町駅2分 3,050万円135.4万円22.52㎡1K3階 / 8階建 西2002年32戸RC
2023/09/17麹町クリスタルシティ西館
千代田区麹町四丁目
麹町駅1分 4,495万円161.7万円27.79㎡1R5階 / 17階建 北1992年79戸SRC
2024/03/26フォルトゥナ秋葉原
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,880万円125.9万円22.87㎡1K8階 / 13階建 南2001年31戸SRC
2025/05/15メインステージ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅5分 3,000万円116.5万円25.76㎡1K6階 / 12階建 -2000年42戸SRC
2023/02/23菱和パレス秋葉原駅前
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,535万円115.1万円22.03㎡1K4階 / 9階建 南2000年56戸RC
2025/03/29スカイコート神田
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅3分 4,100万円159.9万円25.64㎡1K6階 / 12階建 南東2002年55戸SRC
2025/05/22プレール東神田
千代田区東神田二丁目
秋葉原駅4分 3,100万円137.0万円22.62㎡1K5階 / 11階建 西2001年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、千代田区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は千代田区の平均と比較して7%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積12.54㎡〜32.54㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+5.0%
千代田区
128.5万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名パレ・ドール九段下
所在地東京都千代田区飯田橋二丁目
交通東京メトロ東西線九段下駅徒歩4分
築年月1997年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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