1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
千代田区
110.8万円/㎡
前年比--
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パレ・ドール九段下
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,888万円
127.9万円/㎡
1,496
2,424
3,351
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,351万円
107.4万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
パレ・ドール九段下
2,500万円（110.8万円/㎡）/ 8階 / 22.57㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は122.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,500万円 | 110.8万円 | 8階 | 22.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,100万円 | 137.5万円 | 3階 | 22.54㎡ | 1K | - |
| 2025/04/19 | 2,700万円 | 119.8万円 | 2階 | 22.54㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は119.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | パレ・ドール九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,500万円 | 110.8万円 | 22.57㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アビテ市ヶ谷五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,410万円 | 132.7万円 | 25.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | サンテミリオン九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 130.2万円 | 22.96㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,500万円 | 119.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレール九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,580万円 | 114.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 東急ドエル・グラフィオ麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 3,050万円 | 135.4万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | OLIO九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロイヤルガーデン妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 2,150万円 | 94.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロアール御茶ノ水妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 2,050万円 | 88.0万円 | 23.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 3,090万円 | 137.9万円 | 22.41㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 3,080万円 | 135.4万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/20 | メインステージ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 3,000万円 | 116.5万円 | 25.76㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/26 | フォルトゥナ秋葉原 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,880万円 | 125.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プレール神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅6分 | 1,950万円 | 97.2万円 | 20.06㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/01 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,100万円 | 137.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/11 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 3,480万円 | 134.7万円 | 25.83㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 3,000万円 | 124.6万円 | 24.07㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ヴェルステージ神田 千代田区岩本町一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、千代田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は千代田区の平均と比較して0%割安です。